Основными нормативно-правовыми актами, регламентирующими благоустройство на территории Санкт-Петербурга являются: Закон Санкт‑Петербурга от 23.12.2015 №891‑180 «О благоустройстве в Санкт‑Петербурге» (Закон)  и Правила благоустройства территории Санкт‑Петербурга, утвержденные постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 09.11.2016 №961 «О Правилах благоустройства территории Санкт‑Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт‑Петербурга» (Правила). Требования, изложенные в этих документах обязательны для всех физических и юридических и лиц, независимо от их организационно-правовой формы и распространяются на всю территорию Санкт-Петербурга, независимо от права собственности на земельный участок. После начала действия принятых Закона и Правил в Санкт-Петербурге появились единые правила для размещения любых объектов не являющиеся капитальными. О каких объектах идет речь? Список очень широк, но основными и наиболее востребованными являются ограждения (заборы), фасады, любые некапитальные строения, нестационарные торговые объекты, наружная реклама (информация), озеленение территорий. Законом и Правилами регламентировано:

  • проектирование благоустройства (процедура получения разрешения на размещение объектов);
  • размещению элементов благоустройства (процедура условного "ввода в эксплуатацию");
  • содержанию объектов благоустройства и элементов благоустройства, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории Санкт‑Петербурга (мероприятия, которые необходимо выполнять для того, чтобы не иметь проблем при проверках).
Проекты благоустройства подразделяются на два вида в зависимости от характера планируемого размещения элементов благоустройства:
  1. Проект благоустройства элементов благоустройства — это вид проекта благоустройства, состоящий из текстовых и графических материалов, в соответствии с разделом 4.2 приложения 3 Правил, разрабатываемый в целях размещения более одного элемента благоустройства. При этом, важно помнить, что Правилами могут устанавливаться случаи, когда проект благоустройства элементов благоустройства разрабатывается для размещения одного элемента благоустройства. К примеру, это размещение ограждений (заборов), размещение некапитального (временного) строения.
  2. Лист согласования — это вид проекта благоустройства, состоящий из текстовых и графических материалов, разрабатываемый в целях размещения одного элемента благоустройства или нескольких идентичных элементов благоустройства в границах одного объекта благоустройства.
Нестационарные торговые объекты (НТО), которые включены в схему размещения НТО (находятся на земельном участке, находящемся в собственности Санкт-Петербурга) выполняются без подготовки проекта благоустройства. Тем не менее, эстетический регламент для таких объектов должен быть соблюден. Эстетические регламенты для элементов благоустройства регламентированы в Постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 31 января 2017 года N 40 Об утверждении Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства Также, не попадают под требование обязательной разработки проекта благоустройства случаи:
  1. Размещения ограждений, устанавливаемых на период проведения земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт‑Петербурга, в том числе устанавливаемых в рамках проведения работ по ликвидации несанкционированных свалок отходов, а также строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
  2. Размещения элементов декора в случае их восстановления при текущем ремонте фасадов зданий, сооружений.
  3. Размещения конструкций, поддерживающих архитектурные детали фасада от возможного обрушения при его аварийном состоянии.
  4. Временного удаления элементов декора фасадов, находящихся в аварийном состоянии, при наличии на фасаде аналогичных элементов декора, не имеющих признаков аварийности.
  5. Размещения элементов благоустройства при проведении работ по содержанию территорий зеленых насаждений и ремонту объектов зеленых насаждений, а также работ по компенсационному озеленению.
Во всех этих случаях разрешением для размещения объекта  является лист согласований. Процедура получения разрешения на размещение объекта благоустройства (согласование проекта благоустройства) состоит их получения задания Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА), разработки проектной документации и согласования проекта. Подробную процедуру можно прочитать в разделе 2 Приложения 3 Правил. Согласующими проект благоустройства организациями являются  КГИОП (при наличии зон охраны объектов культурного наследия),с НЛБВУ (при наличии водных объектов), с Комитетом по благоустройству и с Комитетом по градостроительству и архитектуре. Это список основных согласований, который может быть расширен исходя из условий размещения объекта. Например, если на территории находятся инженерные сети, необходимо согласовывать проект с собственником инженерных сетей. Получение задания, подготовка проекта и согласования требуют профессионального подхода к делу. При работе необходимо учитывать множество факторов: действующие правила землепользования и застройки, градостроительную оценку земельного участка, эстетические регламенты, ландшафтный анализ территории,  характеристики пространственной перспективы, цветовые и воздушные перспективы и прочее.

Специалисты департамента согласования благоустройства ГК "Центр градостроительных проектов" готовы найти оптимальное решение Вашей задачи и выполнить все работы по размещению объекта благоустройства комплексно и результативно.

По вопросам подготовки проекта благоустройства Вы можете звонить по тел. (812) 2453669